哪些情况不能办理建筑资质升级？一定注意

　建筑企业资质都有有效期，在有效期满前，如果想要继续从事建筑施工，就需要延续资质或者升级资质。如果是资质延续就需要在有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。如果是资质升级就需要达到资质升级的标准。

　　那么，哪些情况不能办理建筑资质升级呢?一共有11种情况不能办理资质升级。

　　1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

　　2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;

　　3、未取得施工许可证擅自施工的;

　　4、将承包的工程转包或违法分包的;

　　5、违反国家工程建设强制性标准施工的;

　　6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

　　7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

　　8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

　　9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

　　10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书的;

　　11、发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。如果出现上面十一种情况，建筑企业就不能办理资质升级

　　如果没有上述的情况，想办理资质升级的企业需要具备什么条件呢?

　　1、需要满足升级资质标准要求

　　建筑资质新办只能从最低等级开始办理，建筑企业的资质达到了升级资质标准后，才能申请办理资质升级。比如，三级达到了二级的资质标准，才可以申请二级资质;资质标准包括企业资质和工程业绩等各方面的(具体资质标准需要具体分析)。

　　2、需要满足安全生产许可证办理满一年

　　我们知道，建筑企业承接工程项目除了需要办理建筑资质，还需要办理安全生产许可证，企业的生产经营，二者缺一不可。而且，建筑企业只有办理了建筑资质，才能办理安全生产许可证。建筑企业的安全生产许可证办理满一年，并且达到了资质标准中资质的上一级别的要求时，就可以申请对企业建筑资质进行升级。

　　综上所述，建筑资质升级需要满足两个条件。其一，需要在安全生产许可证办理满一年之后;其二，需要满足资质升级的标准。随着建筑资质的不断改革，企业的工程业绩在资质升级的考核中越来越重要，建议建筑企业要做好工程业绩备案。