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施工总承包一般包括土建、安装等工程，它是指建筑工程发包方将施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据建设部的规定，从事工程建设的单位必须要具备建筑资质，不论是总承包还是专业承包。在日益严格的市场监管下，许多企业纷纷意识到资质的重要性，不惜花费大量成本取得资质，以此来发展公司，承接业务。申请施工资质需要具备很多条件，总承包资质也不例外。在申请标准上，不同的资质有不同的要求，为了让各位朋友有一个简单的了解，小编将其总结如下。
一、首次申请审查标准
总承包资质分为12项，首次申请一般考核三点：
1、企业净资产
首次申请的企业都为新设立的企业，在取得资质前不能营业，因此也无法考核净资产，在申报资质时以注册资本为依据即可。
2、企业人员
人员包括建造师、技术负责人、中级以上职称人员、技术工人、九大员。针对不同种类的人员，考核其数量、工种、专业等。
3、技术装备
只有部分资质需要企业具有一定机械设备，比如：公路工程、港口与航道工程。
二、资质升级审查标准
1、企业业绩
业绩是企业资质升级的第一要素，这里所谓的业绩，是指企业在某个时间范围内完成过的工程项目。企业在申报业绩时，必须有相应的证明，一方面以业绩备案为依据，另一方面需要提供各种业绩资料。
2、其他方面
其他方面包括企业净资产、人员、技术装备。资质升级需要提供能够反映企业净资产的财务审计报告；有的资质升级后还要求具有技术装备，比如市政工程；另外升级后对人员的要求也会提高。
以上是笔者对总承包资质申请标准的概括。总承包资质比起专业承包资质来说，可以承接更大范围的工程，更加有利于企业发展。
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