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房地产企业暂定资质申请所需材料

房地产企业暂定资质申请所需材料。第一次申请房地产开发资质,只能从暂定级开始申请,有的地方说房地产开发四级,在四川称为暂定三级,不管怎么称呼,其实资质等级是一样的,对于初次申请房开资质的企业来讲,由于经验不足,申请了几次也成功不了,是很正常的,如果找代理机构的话,可能更加便捷。下面由小编为大家分享一下房地产暂定三级申报需要的资料。

第一、注册房地产开发公司

不用多说,第一步肯定是注册公司,由于房地产开发资质是后置审批,需要注意一点:需要注册资本实收到位,根据房地产资质暂定三级资质标准的要求,房开企业注册资金不能少于100万,建议注册100以上,因为以后取暂之类的,注册资金更大,到时候需要增资,只是迟早的事情。一般企业都注册1000万比较多,其他细节跟注册普通公司差不多。

第二、准备房地产开发暂定资质申请材料

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

上面这些只是用于纸质提交申请,另外,在四川建设厅网站还有一个电子申报系统,在系统里面也需要填写,注意,不要填写错了,这样会导致功亏一篑的。

小编认为,房地产企业暂定资质申请可能难点在于企业申报的时候没有项目,或者是说国土使用证,这一点在四川来说有些地方不是必须,反之,没有地,你可能寸步难行。建议在申报之前,先问清楚比较好,多去建设行政主管部门问问,多跑几次为佳。

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文章名称:《房地产企业暂定资质申请所需材料》
文章链接:https://www.cqgszr.com/news/365.html
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