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建筑资质，即人们常说的施工资质，官方称之为“建筑业企业资质”。建筑资质的作用是为企业打开承揽工程的大门，为企业开辟经营途径，是建筑企业生存的命脉。这里所指的建筑企业，其业务不单指房屋建筑，它主要包括土木工程、线路管道设备安装工程、建筑工程的新建、扩建、改建等工程的施工。建筑资质不但分为多个种类，每个种类一般还设为若干等级。企业首次办理时应当申请最低等级，当业绩满足一定标准后，企业可根据自身需求将资质进行升级。企业建筑资质升级操作方法如下。
一、条件准备
建筑资质升级，其前提是企业完成过的工程业绩达到一定标准，除此之外，还涉及到以下考核指标。
1、主要人员。资质升级后，各类人员（建造师、九大员、技术工人等）需要在原来基础上进行数量上的增加；
2、技术装备。某些资质在升级以后，会要求企业具有一定数量的机械设备；
3、企业资产。首次申办建筑资质的企业不必考核净资产，但资质升级则需要提供财务审计报告；
4、办公厂房。有两种类型的资质，在升级后要求企业具有一定面积的厂房。
二、整理材料
建筑资质升级需要的材料，主要包括以下几类：
1、建筑业企业资质申请表；
2、营业执照、原资质证书、安全生产许可证；
3、有技术装备和厂房要求的需提供厂房证明和设备购买发票；
4、申报资质上一年度或当期的财务审计报告；
5、各类人员证明，包括身份证明、标准要求的证书证件、所有人员社保证明；
6、工程业绩证明，如中标通知书、工程合同、竣工验收报告等。
三、提出申报
材料准备齐全后，根据当地建设厅要求，进行网上申报或实地申报。若是实地申报，应当注意材料的装订。
综上所述，建筑企业资质升级，其申报流程和新办相差不大，重点还是在于前期各项准备。对于建筑企业来说，资质等级越高越能彰显企业实力，也意味着可以承担更大范围的工程。企业若想求发展求生存，必须加快工程建设力度，力求资质升级。
